看照片黑咕隆咚的當然 pass
明顯看著像酒店的 pass
轟趴館 pass
一門進去好幾間分開租的青年公寓 pass
位於景區的那種高端精品民宿也 pass 可能會專開文介紹
下面就我們就按價格由低到高挨個捋。
01. 位於亞運村鳥巢附近的殿堂主題開間
日租 ¥394
02. 位於南鑼鼓巷的工業風帶天臺Loft
日租 ¥586
03. 位於白塔寺旁的四合院，暖心美宿
日租 ¥598
04. 位於崇文門新景傢園的原木自然風
日租 ¥600
05. 位於北鑼鼓巷胡同的帶露臺Loft
日租 ¥680
06. 位於芍藥居的美式復古Loft
日租 ¥698
07. 位於後海的海景房——後海的傢
日租 ¥1362
08. 位於西四金融街的精品豪華套房
日租 ¥1580
09. 位於雍和宮大街的「我宅」·「方塘」 建築師的整套四合院
日租 ¥6500
最後再來一張這10傢民宅的位置分佈圖，想體驗的你拿去吧。
另外還有些數據，如果你正好也在短租自己的房間或者住宅，可能會感興趣。
這些精品民宿 100% 都會悉心佈置後拍攝精美的圖片，這些圖片會包含各個居室、外觀、景觀和周邊環境。其中 100% 一公裡之內有地鐵，80% 在二環內，並且有一半是在景點附近。70% 的房主經營不止一處房源，其中最多 17 套，最少 4 套，中位數為 6 套。這些房東在小豬上獲得訂單數最多的是『亞運村鳥巢附近的殿堂主題開間』的團隊，她們第一套房子 2015年6月2日 上線，截至發文時共獲得瞭 1476 個訂單，最少的是『北鑼鼓巷胡同的帶露臺Loft』僅獲得瞭一個訂單。但訂單數量並不能代表收入狀況，例如僅獲得一個訂單的上例的這個訂單就是個長租訂單，今天之後，他又會迎來另一個長租的客人。從裝修來看，主要風格還是極簡，還有少許裝飾和自然，極力通過照片營造身心的舒適感。而統一的風格，對於運營團隊來講更加標準化，更能控制成本和預期。
在撰文的過程中，我在小豬上翻閱比對瞭大量的房源，發現絕大多數的房源的從裝修到圖片呈現都非常潦草，完全無法和文中的這些精心打造的民宅相匹敵。房源本身離不開交通，而地段從某種意義上更是決定瞭房源的定位。現在的民宿已經不再是單純的居住屬性，而融入瞭更多體驗的屬性在當中。如果這些非職業、半職業的房東不能跟上市場趨勢，那麼會越來越處於等食吃的被動局面，房子空著不打緊，掛出去沒人租就尷尬瞭。
如果你的民宿想要更多人知道，也許我可以幫你，期待加微信（larryisthere）聯絡！