不知道各位有沒有發現，身邊的建築地基沉降問題越來越多瞭！
尤其是新聞上頻繁播報某地居民樓因為地基沉降，樓頂挨在一起瞭；某酒店因為地基沉降坍塌，多人被掩埋；某學校宿舍樓發生沉降，臺階都快陷沒瞭……
（圖源網絡，侵刪）
一樁樁一件件，無不令人警醒！
（圖源網絡，侵刪）
那麼，建築地基沉降到底是怎麼回事？為什麼會產生如此多的安全隱患呢？
一般來講，地基沉降分為均勻沉降和不均勻沉降。較大的沉降，尤其是不均勻沉降務必要引起重視。
（圖源網絡，侵刪）
不均勻沉降會以不同的方式反映在建築物上，比如：墻上有不規則的裂縫出現、地漏滲水、門窗關不嚴、樓體傾斜、地面出現脫空等等，隻要平日生活中稍加留心，都會將損失降到最低。
（圖源網絡，侵刪）
一、為什麼會發生這樣的問題？
1. 地質勘探的不準確性造成施工誤差
2. 上部荷載過大，加層或變更使用無法滿足承載要求
3. 地基為淤泥質土或濕陷性黃土等軟弱土質，荷載力不足
4. 建築物鄰近有大開挖工程，致水土流失，造成地基滑移或者是沉陷
5. 周圍基礎施工或大型機械設備振動，地基因震動而產生壓縮變形，局部下沉
6. 周圍有河流或者湖泊，池塘回填，軟弱地基未處理得當導致沉降下陷
7. 地面大量堆積重物，使得土層壓密變形，帶動地基沉降
8. 年代久遠，地質變形，雨水浸泡，水土流失導致自然沉降
……
（圖源網絡，侵刪）
二、高層建築沉降和傾斜發生後，我們可以采用什麼方法進行糾偏治理？
首先，我們先來瞭解下房屋糾偏的原則：
1. 糾偏前：應對糾偏工程的沉降、傾斜、開裂、結構、地基基礎、周圍環境、地質、水文等情況進行詳細調查定制周密的糾偏方案。
2. 應結合原始資料，配合補充勘查、補測，搞清地基基礎和上部結構的實際情況和狀態，分析、查清偏斜原因。
3. 糾偏設計時：應充分考慮地基土的剩餘變形，以及因糾偏致使不同形式的基礎和周圍建築基礎對沉降的影響。
4. 被糾偏建築應具有一定的整體剛度，若剛度不能滿足糾偏要求，應先進行臨時加固。
（圖源網絡，侵刪）
三、目前比較常見的房屋糾偏方法有以下這些：
1.掏土法
施工方法較為簡單，施工周期長，適用於粉土、素填土等軟土層，對於硬土則需要小心謹慎使用。這種方法對於建築的要求比較多：房屋的上部結構體型簡單、結構完好以及整座房屋具有較好的整體剛度，故可選性較小。深層作業時鉆孔或沉井與相鄰建築物距離過近，需要采取防護措施。
2.地基應力解除法
實踐表明，地基應力解除法在地基土為淤泥的土層中應用最為有效，其中最著名的糾傾應當為比薩斜塔的糾傾，該方法適用於厚度較大軟土地基上的淺基礎糾偏工程。施工前需要根據工程地質條件、基礎類型等進行設計。該方法原理和操作十分簡單，施工周期也較長。
3.錨桿靜壓樁抬升法
錨桿靜壓樁是采用錨固於原有基礎中的錨桿提供反力來進行壓樁，增強地基土的承載力，從而達到抬升糾傾的目的。但是這種方法要破拆地面，對建築底板和底板鋼筋造成不可逆轉的破壞，損害建築物的預期壽命，施工周期較長。
（圖源網絡，侵刪）
4.“土層固化”地基修復技術
我們知道，建築的地基沉降是不可避免的，超出沉降值的建築需要對其進行地基加固。同樣都能將問題建築治理好，為什麼不選擇既不會破壞地面、又環保且不會發生二次沉降的方式呢？
北京恒祥宏業的“土層固化”地基修復技術能夠在地基加固的同時，對樓體進行糾偏，並采用特殊材料和工藝對地面上的建築進行抬升。最大的特點就是：不用破壞地面和建築物本身結構，精準高效完成地基加固和建築體的糾偏。
因其處理深度能到地下70m、無損地面、不破壞建築底板和底板鋼筋、創新環保、流程精煉以及20年超長質保期，在全國多個百米高樓項目中成功實踐，而被越來越多的需求者所選擇。
如果您有任何地基沉降問題，歡迎私信我，或者關註我們的微信公眾號“地基沉降問題解決專傢”獲得更多幹貨~