如人饮水冷暖自知
2024-04-04 12:10
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對於房屋租賃來說，房屋租賃是具備相應的一個押金的，對於房屋租賃來說，房屋租賃的一個押金往往需要有相應的一個證據來進行保存，也就是說需要寫一個押金條，那麼在我國房屋租賃押金條怎麼寫?為瞭幫助大傢更好的瞭解相關法律知識，小編整理瞭相關的內容，我們一起來瞭解一下吧。
一、在我國房屋租賃押金條怎麼寫? 押金條 今收到________房屋出租押金______________(小寫_______)元。該押金在合同到期後退還租房人。經雙方協商，如因個人原因而造成中途不租或合同未到期退出租房，押金概不退還。 租房時間：xxxx年___月____日起至xxxx年___月____日止。 押金人： 收款人： 身份證號： 身份證號： 日期：
二、房屋抵押銀行貸款是什麼 房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位的賬戶裡。 三、房地產抵押權實現的條件是什麼 房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。房地產抵押權實現的條件是： （一）房地產抵押權的存在。房地產抵押權的實現首先應以房地產抵押權的存在為前提。房地產抵押權的存在是指當事人曾就特定的債權設定房地產抵押權，並且，此項房地產抵押權尚未因法定的原因而消滅。房地產抵押權若不存在，則不能實現抵押權。 （二）債權已屆清償期而未受清償。債權已屆清償期而抵押權人未受清償時，抵押權人才能行使抵押權。清償期為房地產抵押權人得依法向債務人請求債務履行的時期，應以登記的日期為準。清償是指抵押權所擔保的債權全部得到清償，若債權僅獲部分清償，抵押權人可行使抵押權而使未受償部分的債權獲得清償。 （三）對於債權的未受清償抵押權人沒有過失。中國立法對於抵押權與主債權的關系，嚴格遵循抵押權的附從性，故在債權的履行過程中發生瑕疵必然會影響抵押權的效力。若債權的不能履行，系房地產抵押權人的原因所致，則抵押權人不能以債權已經到期為由，實行房地產抵押權。 《城市房地產管理法》第六十一條規定："房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。